Pourquoi faut-il réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ?
Prendre un rendez-vousEn France, le bâtiment est une source de dépenses énergétiques importante. L’efficacité énergétique est l’un des enjeux majeurs des prochaines années.
Comment faire des économies d’énergie ?
Pour améliorer la performance énergétique d’une habitation et faire des économies d’énergie, il existe des solutions :
- L’isolation
Une bonne isolation est nécessaire pour améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment. Elle permet d’éliminer les ponts thermiques, de limiter les déperditions de chaleur, de réguler la température, été comme hiver, et ainsi, de faire des économies d’énergie.
- Le chauffage
Il s’agit d’un élément essentiel, qui doit être vecteur de confort mais aussi d’économies d’énergie. Aujourd’hui, il existe des solutions de chauffage, comme le radiateur inertie, conçu pour chauffer efficacement en toute économie.
- La domotique
Les installations domotiques permettent désormais d’améliorer la performance énergétique d’une habitation en optimisant l’utilisation de l’éclairage, des systèmes d’ouverture et de fermeture (portail, volets…) et de certains appareils électriques.
DPE : quand et pourquoi réaliser ce diagnostic ?
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien. Depuis mai 2013, il renseigne sur la consommation énergétique annuelle du bâtiment, sur la quantité d’émissions de gaz à effet de serre par m2, sur l’isolation et le système de chauffage mais aussi sur les apports solaires, le rendement des appareils de chauffage et les ponts thermiques. Il donne des renseignements sur la performance énergétique du bâtiment ainsi que des conseils pour réaliser des travaux permettant d’améliorer son efficacité énergétique.
Dès le 1er juillet 2021, il devra également intégrer :
- Les énergies renouvelables produites par les équipements installés
- Un indice relatif au confort l’été
- La consommation énergétique du bâtiment, qui prendra en compte tous les éléments de l’ancien DPE ainsi que les dépenses liées à la climatisation et à l’éclairage
En 2022, une estimation du coût de la consommation énergétique annuelle apparaîtra aussi sur le DPE. Sa durée de validité sera de 10 ans, sauf pour ceux qui auront été effectués entre 2013 et fin 2021. De 2013 à 2017, ils resteront valables jusqu’en 2022, puis de 2018 à 2021, il seront valides jusqu’en 2024.
Si ce diagnostic demeure obligatoire dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien immobilier, il peut être intéressant de faire appel à un diagnostiqueur simplement pour faire le point sur l’efficacité énergétique de son habitation.
Un DPE volontaire peut être réalisé à l’initiative du propriétaire, à condition que le bien ait plus de 2 ans. Il permet d’identifier les travaux prioritaires pour faire des économies d’énergie.
